GPC Gewerbepark Carstensen

Bauweise:
Das in Mauerwerksbauweise 1985 errichtete teilunterkel-lerte Gebäude ist mit einem roten Vormauerstein verblen-det und mit einem flachen Zeltdach versehen.
Das Kellergeschoss besteht aus Stahl-Beton und ist mit Erdreich seitlich angedeckt und liegt nur ca. 1,00 m unter Terrain.

Gründung:
Streifen- und Einzelfundamente aus Stahlbeton in den nach Statik erforderlichen Abmessungen frostfrei gegrün-det, mit Stahlbeton-Sohlplatte.
 

Außenwände:
Im Kellergeschoss sind die Umfassungs-wände 25 cm stark aus Stahl-Beton.
Das Erdgeschoss ist als Mauerwerksbau errichtet. Die Außenwände sind zweischalig ausgeführt und bestehen aus einem 24 cm starken Kalisandstein-Hinter-Mauerwerk, Wärmedämmung, Luftschicht und 11,5 cm Verblendmauerwerk, rot, mit einer Gesamtstärke von 45,5 cm.

Außentüren:
Das Kellergeschoss besitzt im rückwärtigen Teil zwei FH-Außentüren als Zugang bzw. Notausgang zum Heiz- und Schutzraum mit anschließendem Aus-stiegsschacht.
Im Erdgeschoss sind neben der zweiflügeligen Eingangs-türanlage aus LM-Profilen mit Sicherheitsverglasung zwei weitere Ein- bzw. Ausgänge am Ende der U-förmig ange-legten Flure vorhanden. Diese Türelemente sind nach außen aufschlagende FH-Türen.

Außenfenster:
Das Kellergeschoss ist fensterlos ausge-führt.
Im Erdgeschoss wurden ausschließlich einteilige Fenster-elemente aus LM-Profilen mit Isolierverglasung und DK-Beschlag verwendet. Die als Verlängerung der Eingangs-halle angeordneten Stichflure schließen mit feststehenden Fensterelementen mit waagerechter Sprossenteilung und Isolierverglasung ab.

Innenwände: Die Innenwände des Kellergeschosses sind aus Stahl-Beton und haben zumeist eine Stärke von 25 cm.
Das Erdgeschoss verfügt über tragende Innenwände aus Kalksandsteinen in einer Stärke von 24 cm. Die nichttra-genden Scherwände sind 11,5 cm stark.
 
Diele, Flure und Kellerniedergang sind mit gelben Vor-mauerziegeln verblendet.
Nassbereiche verfügen über keramische Wandfliesen.

Innentüren:
Die Innentüren, mit Ausnahme des Windfang-Elementes, sind als einflügelige kunststoffbeschichtete Holztürblätter mit Stahl-Umfassungszargen ausgeführt.
Das zweiflügelige Windfangelement besteht aus LM-Profilen mit Sicherheitsverglasung.

Decken:
Die Decke über dem Kellergeschoss ist - wie die Sohlplatte im Erdgeschoss - 20 cm stark aus Stahl-Beton.
Das Erdgeschoss wird durch eine in unterschiedlicher Höhe angeordnete 18 cm starke Stahl-Betondecke abge-schlossen. Im Kernbereich ist eine abgehängte Decke „Solex U5“ vorhanden.

Dächer:
Das flach geneigte Kegeldach verfügt über eine mittig angeordnete Ablufthaube zur Belüftung des Dach-raumes und ist als Pfettendach mit einer Dachneidung von ca. 6 Grad aus Holz ausgeführt.
Die Eindeckung besteht aus einer 24 mm starken Holz-schalung mit 3 Lagen Bitumen-Dachbahn. Die Wärme-dämmung ist oberhalb der Erdgeschossdecke ange-bracht.

Fußböden:
Der Fußboden im Kellergeschoss besteht mit Ausnahme der gefliesten Sanitärbereiche aus Zement-Estrich mit staubbindendem Anstrich.
Das Erdgeschoss verfügt im Kernbereich über einen ca. 30 cm hohen Doppelboden mit PVC-Belag.
Die Peripherie-Räume sind mit schwimmendem Zement-Estrich und Linoleumbelag ausgestattet.
Windfang, Diele und Flure sind mit Kunststeinplatten und passenden Sockeln versehen.
 

Treppen:
Die Außentreppe besteht aus Waschbeton-Trittstufen auf Stahl-Beton-Unterkonstruktion.
Die Kellertreppe als Stahl-Beton-Lauf ist mit Kunststein-Trittstufen mit Gummitrittkanten belegt.
Die Umwehrung der Kellertreppe in der Diele besteht aus einem brüstungshohen Umfassungsmauerwerk aus gel-ben Verblendsteinen.

Abwasseranlagen:
Das Abwasser wird über PVC-Grundleitungen zu einem SW-Schacht geführt und von da aus dem Schmutzwassernetz zugeführt.

Klimaanlagen:
Das Gebäude verfügt für den Kernbereich über eine Klimaanlage, die im Kellergeschoss installiert ist.

Heizung:
Die Heizungsanlage mit der Verteilung ist im Kellergeschoss installiert. In den Räumen sorgen Platten-heizkörper mit Thermostatventilen und Vor- und Rück-laufverschraubungen für die Verteilung der Wärme.
Elektroinstallation und Beleuchtung: Das Gebäude ist an die hauseigene Stromversorgung angeschlossen. Als Leuchtmittel sind vorwiegend Leuchtstofflampen als Ras-terleuchten in Deckenmontage vorhanden.
Schalter und Steckdosen befinden sich im Bereich der Türen und Tore.
 
Sanitäre Einrichtungen:
Es sind sowohl im Keller als auch im Erdgeschoss sanitäre Bereiche vorhanden. Im Keller befinden sich WC, Dusche und Handwaschtisch, im Erd-geschoss sind für Damen 1 WC mit Handwaschbecken und für Herren 3 WC’s, 3 Urinale, 1 Handwaschbecken und 1 Ausguss vorhanden.